Sez. 3, Sentenza n. 1348 del 10/03/1981 (Rv. 411968 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - DEDUZIONE DELLA NECESSITA ABITATIVA - DEDUZIONE, DA PARTE DEL CONVENUTO, DELLA RESIDENZA DELL'ATTORE IN ALTRO COMUNE - RISULTANZE ANAGRAFICHE - VALORE - PROVA CONTRARIA - AMMISSIBILITA.*

In tema di necessita abitativa - posta dal locatore a fondamento della domanda diretta a far cessare la proroga legale del contratto di locazione - le risultanze anagrafiche dalle quali emerge la sua residenza in altro comune, hanno valore di presunzione semplice, ai sensi dell'art 2729 cod civ, come tali contrastabili con prova testimoniale e liberamente valutabili dal giudice del merito nello Esercizio del suo potere discrezionale. (V 3138/72, mass n 360923; (V 233/62, mass n 250364; (V 70/6, mass n 250125).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 44, Cod. Civ. art. 2729 CORTE COST., Cod. Civ. Disp. Att. e Trans. art. 31, Legge 30/03/1942 num. 318 art. 31, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.