Sez. 3, Sentenza n. 3248 del 16/05/1981 (Rv. 413827 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - PROVA SULLA EFFETTIVA RESIDENZA E DOMICILIO DELLE PARTI - PER TESTI - AMMISSIBILITA - DIVERSA INDICAZIONE DELLE CERTIFICAZIONI ANAGRAFICHE - IRRILEVANZA.*

In tema di cessazione della proroga legale del contratto di locazione per urgente ed improrogabile necessita del locatore, e ammissibile la prova testimoniale diretta a dimostrare le risultanze effettive relative alla residenza ed al domicilio delle parti (nella specie situazione di coabitazione) pur se queste risultino diversamente indicate dalle certificazioni anagrafiche che, non essendo fondate su scienza diretta di colui che le rilascia, ben possono essere superate dalla prova dell'effettiva situazione di fatto. (V 1348/81, mass n 411968).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2700 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2721, Cod. Proc. Civ. art. 244 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.