Sez. 2, Sentenza n. 7144 del 29/07/1994 (Rv. 487593 - 01)

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSE IMMOBILI - A CORPO

Nella vendita immobiliare a corpo la menzione nel contratto della misura del bene costituisce, nella previsione dell'art. 1538 cod.civ., un elemento cui la norma stessa - ricorrendo lo scarto superiore al ventesimo tra la misura reale e quella indicata - attribuisce rilevanza ai fini della rettifica del prezzo, salvo che le parti abbiano manifestato la volontà di derogare alla norma stessa, avente carattere dispositivo, e perciò che dall'interpretazione del contratto risulti che i contraenti abbiano considerato irrilevante l'effettiva estensione dell'immobile, quale che essa sia.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1538