Sez. 2, Sentenza n. 1616 del 07/04/1978 (Rv. 391014 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO - SENTENZA D'APPELLO PRODUCENTE GLI EFFETTI DEL CONTRATTO NON CONCLUSO, NON CONTENENTE ALCUNA CONDANNA AL RILASCIO DELL'IMMOBILE O AL PAGAMENTO DEL PREZZO - SUSCETTIBILITA DI ESECUZIONE FORZATA - ESCLUSIONE - SPONTANEA IMMISSIONE DEL PROMITTENTE-COMPRATORE NEL POSSESSO DELL'IMMOBILE ED ACCETTAZIONE DEL RELATIVO PREZZO - ACQUIESCENZA TACITA ALLA SENTENZA - CONFIGURABILITA.*

La sentenza d'appello, con cui, ai sensi dell'art 2932 cod civ, si siano prodotti gli effetti di un contratto preliminare di vendita immobiliare, e che non contenga alcuna condanna, ne al rilascio dell'immobile da parte del promittente-venditore, ne al pagamento del prezzo da parte del promittente-compratore (essendo previsto il pagamento del prezzo soltanto come Onere per il trasferimento della proprieta), non e suscettibile di esecuzione forzata. Pertanto, la spontanea immissione del promittente-compratore nel possesso dell'immobile, da parte del promittente-venditore, e l'accettazione del relativo prezzo, vanno considerati come Atti incompatibili con la volonta di impugnare la detta sentenza e, ai sensi dell'art 329 cod proc civ, rendono inammissibile il ricorso per Cassazione.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932, Cod. Proc. Civ. art. 329