Sez. 2, Sentenza n. 1874 del 07/03/1985 (Rv. 439794 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITÀ - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA, DIVISIBILITÀ - IMMOBILI NON COMODAMENTE DIVISIBILI - INCLUSIONE PER INTERO NELLA PORZIONE DI UNO DEI CONDIVIDENTI AVENTE DIRITTO ALLA MAGGIOR QUOTA - AMMISSIBILITÀ.*

Allorquando nella eredità vi sono immobili non comodamente divisibili e la divisione non può eseguirsi senza il loro frazionamento, essi devono essere preferibilmente compresi per intero nella porzione di uno dei condividenti avente diritto alla maggiore quota, anche se questi sia divenuto maggior quotista a seguito dell'acquisto della quota di altro coerede. Infatti, tale ipotesi, pur non essendo contemplata dalla norma dell'art. 720 cod. civ., è assimilabile a quella dell'attribuzione dell'immobile a più coeredi che ne abbiano fatto richiesta, ipotesi quest'ultima che è, invece, espressamente prevista dalla indicata norma con la quale si è inteso conferire Rilevanza alla manifestazione volitiva dei condividenti in ordine alla formazione della quota maggiore per agevolare le operazioni divisionali ed evitare la vendita all'incanto. (Conf 4619/79, mass n 401142).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720