Sez. 2, Sentenza n. 4619 del 08/08/1979 (Rv. 401142 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITA - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITA - INCLUSIONE DEGLI IMMOBILI NON COMODAMENTE DIVISIBILI NELLA PORZIONE DEL COEREDE AVENTE DIRITTO ALLA QUOTA MAGGIORE - COEREDE DIVENUTO MAGGIORE QUOTISTA PER L'ACQUISTO DELLA PORZIONE DI UN ALTRO COEREDE - RILEVANZA.*

La disposizione dell'art 720 cod civ, secondo cui, se nell'eredita vi sono immobili non comodamente divisibili e la divisione non puo effettuarsi senza il loro frazionamento, essi devono essere preferibilmente compresi per intero nella porzione di uno dei coeredi aventi diritto alla quota maggiore, si applica anche al caso in cui uno dei coeredi sia divenuto maggiore quotista in seguito all'acquisto della porzione di un altro coerede. Tale ipotesi, sebbene non contemplata, e, infatti, assimilabile a quella in cui piu coeredi richiedano congiuntamente l'attribuzione dell'immobile, fattispecie in relazione alla quale, al fine di facilitare le operazioni divisionali ed evitare la vendita allo incanto, e espressamente attribuita Rilevanza alla manifestazione volitiva dei condividenti in ordine alla formazione della quota maggiore.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720