Sez. 3, Sentenza n. 2455 del 27/04/1979 (Rv. 398774 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - QUALITA DI LOCATORE - REQUISITI.*

Per assumere la qualita di locatore non e affatto necessario essere proprietario ovvero usufruttuario della cosa locata, ma basta che il contraente abbia la disponibilita di essa, e sia percio in grado di trasferirne al conduttore la detenzione e il godimento, impregiudicati restando i diritti del proprietario e salva in ogni caso la responsabilita del locatore, carente di titolo e di poteri, nei confronti sia del proprietario o usufruttuario come del conduttore. (Conf 3503/78, mass n 392991; (Conf 1107/70, mass n 346666).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571