Sez. 3, Sentenza n. 5489 del 20/10/1981 (Rv. 416200 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - CONTROVERSIE, INSTAURATE PRIMA DELL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE, AVENTI AD OGGETTO IL DIRITTO ALLA PROROGA - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In tema di locazione di immobili urbani, le controversie instaurate prima dell'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, che vertano sul diritto alla proroga previsto dalla legge primo maggio 1955 n. 368, ovvero anche da leggi posteriori, sono devolute alla Competenza per materia del pretore, ai sensi dell'art. 6 della citata legge n. 368 del 1955, qualora eccedano il limite della Competenza per valore del conciliatore, secondo il disposto dell'art. 7 secondo comma cod. proc. civ.. (V. 3773/80, mass. N. 407616; (V. 131/78, mass. N. 389429).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 7 CORTE COST., Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.