Sez. 5 - , Sentenza n. 3536 del 14/02/2018 (Rv. 647090 - 01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - "SOLVE ET REPETE" - DISCIPLINA DELLE AGEVOLAZIONI TRIBUTARIE (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - AGEVOLAZIONI VARIE - IN GENERE

In tema d'imposta di registro, catastale e ipotecaria, l’art. 1, commi 25-28, della l. n. 244 del 2007, pur abrogando l’art. 36, comma 15, del d.l. n. 223 del 2006, conv., con modif., dalla l. n. 248 del 2006, che aveva, a sua volta, abrogato l’art. 33, comma 3, della l. n. 388 del 2000, non ha ripristinato la disciplina dettata da tale norma, in quanto ha modificato le tariffe allegate al d.P.R. n. 131 del 1986 ed al d.lgs. n. 347 del 1990, prevedendo una nuova regolamentazione per la quale le agevolazioni fiscali relative ai trasferimenti di immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati non volti all’attuazione dei programmi di edilizia residenziale convenzionata pubblica sono ridotte, poiché le imposte devono essere corrisposte non più in misura fissa ma proporzionale: peraltro, restando ferma la "ratio" della disciplina originaria di diminuire per l'acquirente il primo costo di edificazione connesso all'acquisto dell'area, tali agevolazioni spettano, nell'ipotesi di piano particolareggiato di iniziativa privata, anche prima della stipula della convenzione di lottizzazione, purché l'edificazione, che detta stipula presuppone, intervenga entro cinque anni.

Riferimenti normativi: Legge 23/12/2000 num. 388 art. 33 com. 3, Legge 24/12/2007 num. 244 art. 1 com. 25 CORTE COST., Legge 24/12/2007 num. 244 art. 1 com. 26 CORTE COST., Legge 24/12/2007 num. 244 art. 1 com. 27 CORTE COST., Legge 24/12/2007 num. 244 art. 1 com. 28 CORTE COST., Decreto Legge 04/07/2006 num. 233 art. 36 com. 15, Legge 04/08/2006 num. 348, DPR 26/04/1986 num. 131 all. A art. 1, Decreto Legisl. 31/10/1990 num. 347 all. A art. 1 bis, Legge 24/12/2003 num. 350 art. 2 com. 30 CORTE COST.