Sez. 3, Sentenza n. 4791 del 18/09/1979 (Rv. 401384 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - GIUDIZIO PER LA CESSAZIONE DELLA PROROGA ALLA SCADENZA LEGALE O CONSUETUDINARIA - SOPRAVVENIENZA DI UNA NUOVA LEGGE DI PROROGA IN PENDENZA DEL GIUDIZIO DI CASSAZIONE - APPLICABILITA - CONSEGUENZE - CASSAZIONE CON RINVIO.*

Quando, nel corso del giudizio intentato per la cessazione della proroga legale di una locazione urbana alla scadenza legislativamente prevista o a quella consuetudinaria successiva, intervenga, dopo la sentenza di appello, e l'instaurato giudizio di Cassazione, una nuova legge di proroga, e conseguente l'applicazione d'ufficio di questo ius superveniens da parte del giudice della legittimita, che incontra una situazione non ancora esaurita e che non ha formato oggetto di giudicato, cosi che deve essere cassata la sentenza impugnata con rinvio ad altro giudice al fine di accertare la sussistenza o non dei requisiti cui la proroga e subordinata dalla nuova legge. (Conf 310/76, mass n 378983).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Preleggi art. 11 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 CORTE COST.