Sez. 2, Sentenza n. 5412 del 21/11/1978 (Rv. 395170 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - IN GENERE - TERRAZZE, LASTRICI SOLARI, LOGGE - COMPROPRIETA DEI LASTRICI SOLARI - PRESUNZIONE IURIS TANTUM - ESCLUSIONE DERIVANTE DA UN TITOLO IN MODO NON ESPRESSO - EFFICACIA - CONDIZIONI.*
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - IN GENERE - TERRAZZE, LASTRICI SOLARI, LOGGE - COMPROPRIETA DEI LASTRICI SOLARI - PRESUNZIONE IURIS TANTUM - ESCLUSIONE DERIVANTE DA UN TITOLO IN MODO NON ESPRESSO - EFFICACIA - CONDIZIONI.*
La presunzione di comproprieta dei lastrici solari - compresi tra le parti comuni dell'edificio condominiale dall'art 1117, n 1, cod civ - ha natura di presunzione iuris tantum, la quale puo essere esclusa dal titolo anche in modo non espresso, essendo sufficiente che dal titolo stesso emerga inequivocamente un diritto di proprieta esclusiva dei lastrici solari in testa ad alcuno o ad alcuni soltanto dei condomini. (V 3570/76, mass n 382325).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117 com. 1
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)