Sez. 1, Sentenza n. 6061 del 20/11/1979 (Rv. 402772 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI - IMMOBILE OCCUPATO SENZA TITOLO - AZIONE DI RILASCIO - VALORE - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Nel caso di Azione diretta a ottenere il rilascio di un immobile occupato senza titolo, ove non sorga questione sul diritto di proprieta o altro diritto reale, non si ha una controversia di natura reale, bensi una controversia avente a oggetto un rapporto obbligatorio. Ne consegue che, ai fini dell'individuazione del giudice competente, il valore della causa si determina, con criterio analogico, in base al valore d'uso dell'immobile ai sensi dello art 12 cod proc civ, facendo riferimento al canone che presumibilmente si puo ricavare dalla locazione dell'immobile stesso per un anno. (V 2265/73, mass n 365546).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 15