Sez. 2, Sentenza n. 4621 del 14/10/1978 (Rv. 394284 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITA - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITA - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

Per decidere circa la comoda divisibilita di un immobile occorre non solo avere riguardo alla possibilita di realizzare la materiale divisione, ma e necessario, altresi, accertare che dal frazionamento non derivi un deprezzamento dell'originario valore intrinseco del bene indiviso e che sia quindi possibile la formazione di quote suscettibili di autonomo e libero godimento, non gravate da pesi, servitu e limitazioni eccessive. (Conf 3958/76, mass n 382628; (Conf 3015/76, mass n 381791).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720