Sez. 2, Sentenza n. 2285 del 23/04/1979 (Rv. 398628 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITA - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITA - COMODA DIVISIBILITA - NOZIONE.*

La comoda divisibilita di un bene immobile comune va intesa sia sotto l'aspetto strutturale, nel senso che il frazionamento non richieda accorgimenti ed operazioni troppo costose e complesse, ovvero l'imposizione di pesi, limiti e servitu eccessivamente gravosi per il godimento delle singole porzioni ereditarie, sia sotto l'aspetto funzionale, nel senso che la divisione non produca un deprezzamento del bene nel suo valore economico originario ovvero una piu o meno grave deviazione dalla naturale utilizzazione del complesso indiviso secondo la sua naturale funzione e consenta la formazione di quote suscettibili di autonomo godimento, ancorche in regime di condominio edilizio. (Conf 4621/78, mass n 394284).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720