Sez. 2, Sentenza n. 5103 del 10/05/1995 (Rv. 492196 - 01)

APPALTO (CONTRATTO DI) - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITÀ DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE

I gravi difetti dell'opera appaltata che determinano la responsabilità dell'appaltatore ex art. 1669 cod. civ. sono non soltanto quelli incidenti sulla struttura e sulla funzionalità del fabbricato, ma anche i vizi costruttivi che alterino in modo apprezzabile il normale godimento dell'immobile ed impediscano che questo fornisca l'utilità cui esso è destinato.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1669