Sez. 2, Sentenza n. 194 del 17/01/1975 (Rv. 373376 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - COMPROPRIETA INDIVISA - PLURALITA DI COMUNIONI - CONFIGURABILITA - CONDIZIONI - DIVISIONE DEL COMPLESSO - CRITERI - DIRITTI DEI CONDIVIDENTI.*

Quando i beni da dividere provengono da titoli diversi, non si realizza un'unica comunione, ma tante comunioni quanti sono i titoli di provenienza dei beni: alla pluralita dei titoli deve corrispondere una pluralita delle masse, ciascuna delle quali costituisce un'entita patrimoniale a se stante. Ove si addivenga alla divisione del complesso, si hanno in sostanza tante divisioni quanti sono i titoli, ciascuna relativa ad una massa, e nella quale ogni condividente puo e deve far valere i propri diritti rispetto a questa ed al di fuori ed indipendentemente dai diritti che gli competono sulle altre masse. Ed e nell'ambito di ciascuna massa che devono trovare soluzione i problemi particolari relativi alla formazione dei lotti ed alla comoda od incomoda divisibilita dei beni che vi sono inclusi. (Conf 3116/72, mass n 360897; 339/67, mass n 326203).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 713, Cod. Civ. art. 1111