Sez. 2, Sentenza n. 5705 del 04/12/1978 (Rv. 395498 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - PIANI DI LOTTIZZAZIONE - VALORE DI NORME EDILIZIE - ESCLUSIONE - LIMITI - CONVENZIONI PRIVATE TRASCRITTE - DESTINAZIONE A STRADA DI UN TERRENO - STRUMENTI ESPERIBILI.*

Le Disposizioni dei piani privati di lottizzazione non acquistano valore normativo tra le parti, anche quando i piani stessi siano stati approvati ai sensi dell'art 28 della legge urbanistica n 1150 del 1942 ovvero autorizzati a norma dell'art 8 della legge n 765 del 1967, a meno che non vengano inserite nei contratti, anche a favore di terzo, e regolarmente trascritte: in particolare, nei piani di lottizzazione e relativi contratti la destinazione di una striscia di terreno a strada puo essere assicurata soltanto mediante l'acquisto della proprieta in comunione, oppure mediante la Costituzione immediata di servitu. (Conf 197/76, mass n 378851).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 1027, Cod. Civ. art. 1029, Cod. Civ. art. 1058, Cod. Civ. art. 1100, Cod. Civ. art. 1102, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 28 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 8 CORTE COST.