Sez. 2, Sentenza n. 7041 del 23/12/1988 (Rv. 461215 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - IN GENERE - CONDOMINIO - CAUSE RELATIVE ALLA MODALITÀ ED ALLA MISURA DI USO DEI SERVIZI CONDOMINIALI - CONTESTAZIONE CIRCA L'ESISTENZA DEL DIRITTO DI USO O IL RAPPORTO DI QUOTA TRA I SINGOLI CONDOMINI - NORME ORDINARIE SULLA COMPETENZA PER VALORE - APPLICABILITÀ.*

A seguito delle modifiche introdotte dalla legge n. 399 del 1984 agli artt. 7 e 8 cod. proc. civ., le cause relative alle modalità ed alla misura di uso dei servizi condominiali, precedentemente attribuite alla Competenza per materia del solo pretore, sono rispettivamente devolute al conciliatore ed al pretore anche quando traggono origine dall'impugnazione di una delibera assembleare e sempreché la contestazione non si estenda alla esistenza stessa del diritto di uso od al rapporto di quota tra i singoli condomini; consegue che la Competenza pretorile con riguardo alla misura, cioè al quantum di godimento di un servizio o bene comune, non si estende alle controversie concernenti il regolamento dei rapporti economici tra i condomini derivanti dall'uso di beni e/o servizi comuni con riguardo al relativo criterio, legale o convenzionale, in base al quale stabilire la misura della spesa totale sostenuta nell'Esercizio precedente da accollare a ciascun condomino, che restano regolate dalle norme ordinarie sulla Competenza per valore. (V 2312/85, mass n 440190; (V 1067/83, mass n 425853; (V 913/79, mass n 397069; (V 1519/75, mass n 375119; (V 1085/72, mass n 357485; (V 3494/69, mass n 343630).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 7 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 1 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 2 CORTE COST.