Sez. 3, Sentenza n. 2412 del 19/05/1989 (Rv. 462815 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA FINITA LOCAZIONE - IN GENERE - CONTROVERSIA PROMOSSA DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 PER IL RILASCIO DI IMMOBILE ADIBITO AD USO ABITATIVO PER FINITA LOCAZIONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

La Competenza in ordine alla domanda - proposta dopo l'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 (cosiddetta sull'"equo canone") - volta ad ottenere il rilascio dell'immobile ad uso abitativo per generica "finita locazione", va determinata, alla stregua della disciplina contenuta nel codice di procedura civile, non rientrando detta controversia in alcuna delle ipotesi previste, in materia di Competenza, dalla speciale disciplina degli artt. 30 e 45 della legge n. 392 che, dettata con riferimento a ben individuate e circoscritte fattispecie, non può essere analogicamente estesa - mancando quei richiami e rinvii incrociati che l'art. 73 pone con esclusivo riferimento agli immobili destinati ad uso non abitativo - a situazioni diverse. (Conf 4441/81, mass n 415147; (Conf 6087/80, mass n 409860).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 42, Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.