Sez. 3, Sentenza n. 4441 del 07/07/1981 (Rv. 415147 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI - CONTROVERSIA, PROMOSSA DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE, PER IL RILASCIO DELLO IMMOBILE PER FINITA LOCAZIONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

La Competenza in ordine alla domanda - proposta dopo l'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n 392 (cd sull''equo canonè) - volta ad ottenere il rilascio dell'immobile ad uso abitativo per generica 'finita locazioné, va determinata, ancorche la parte intimata eccepisca la maggior durata del contratto (nella specie, per inapplicabilita delle norme sulla transitorieta della locazione, invocate ex adverso), alla stregua della disciplina contenuta nel codice di procedura civile, non rientrando detta controversia in alcuna delle ipotesi previste, in materia di Competenza, dalla speciale disciplina degli artt 30 e 45 della legge n 392 che, dettata con riferimento a ben individuate e circoscritte fattispecie, non puo essere analogicamente estesa - mancando quei richiami e rinvii incrociati che l'art 73 pone con esclusivo riferimento agli immobili destinati ad uso non abitativo - a situazioni diverse. (V 1874/81, mass n 412560; (V 2138/80, mass n 405798).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 43, Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.