Sez. 1, Sentenza n. 11811 del 12/12/1990 (Rv. 470119 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - OPPOSIZIONE ALLA STIMA - CARATTERE EDIFICATORIO DI UN TERRENO - ACCERTAMENTO - CRITERI - SUOLO INDICATO COME EDIFICATORIO NEL PIANO PER GLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI - RILEVANZA.*

Ai fini della Determinazione dell'indennità di espropriazione, il carattere edificatorio di un terreno può essere desunto dagli strumenti urbanistici in atto o in via di adozione o anche da altri elementi che attestino, comunque, una concreta attitudine alla edificabilità, quali l'ubicazione, l'accessibilità, lo sviluppo della zona nonché l'esistenza di servizi pubblici. Pertanto, va considerato edificatorio (sia pure nei limiti di un insediamento produttivo) il suolo che sia indicato come tale nel piano per gli insediamenti produttivi (di cui all'art. 27 della legge 22 ottobre 1971 n. 865), il quale deve prevedere - in base al richiamo alle norme riguardanti i piani per l'edilizia economica e popolare (legge 18 aprile 1962 n. 167) - la rete stradale e la delimitazione degli spazi destinati ad opere pubbliche ed impianti di pubblico interesse, la suddivisione in lotti e la loro utilizzazione, l'ubicazione, la tipologia e le modalità costruttive dei vari edifici nonché gli elenchi catastali delle proprietà comprese nel piano stesso. (Conf 6803/88, mass n 461052, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 18/04/1962 num. 167 CORTE COST., Legge 22/10/1971 num. 865 art. 27 CORTE COST.