Sez. 3, Ordinanza n. 2342 del 04/02/2026 (Rv. 677801-01)

NOTARIATO - RESPONSABILITA' PROFESSIONALE

Il notaio che inserisca nella redazione dell'atto pubblico di trasferimento immobiliare la dichiarazione della parte venditrice, accettata dall'acquirente, di estinzione del debito garantito da ipoteca sull'immobile, con impegno a provvedere alla cancellazione di quest'ultima a propria cura e spese, non risponde della mancata veridicità della dichiarazione, poiché non è tenuto ad alcuna attività accertativa a fronte di un'espressione del potere valutativo del contraente, al quale solo spetta apprezzare il rischio di quella operazione negoziale.

Cod. Civ. art. 1176 com. 2, Cod. Civ. art. 1218, Legge 26/10/1972 num. 650 art. 4