Sez. 2, Sentenza n. 780 del 08/03/1976 (Rv. 379432 - 01)

BENI - PERTINENZE - REGIME - ACCESSORIETA E SEPARAZIONI - RAPPORTO DI ACCESSORIETA - INCIDENZA SULLA STRUTTURA DELLE COSE - ESCLUSIONE - PRESUPPOSTO - RELAZIONE DI SUBORDINAZIONE FUNZIONALE - DIFETTO DI CONTIGUITA FRA PIU IMMOBILI - RAPPORTO DI ACCESSORIETA - CONFIGURABILITA.*

Il rapporto di accessorieta non incide necessariamente sulla struttura delle cose relative e prescinde dalla circostanza che esse siano materialmente connesse: suo presupposto essenziale e soltanto che, per volonta, espressa o tacita, di colui il quale, di fatto, di tali cose disponga, sia istituita tra di esse una relazione di subordinazione funzionale, di modo che una, o piu, vengano utilizzate in funzione di un'altra. Il difetto di contiguita fra piu immobili non esclude, a priori, che nel loro ambito possa configurarsi rapporto di accessorieta. (V 160/72, mass n 355913; (V 3570/69, mass n 343765; (V 1944/62, mass n 253049).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 810, Cod. Civ. art. 817, Cod. Civ. Abrog. art. 443