Sez. 3, Sentenza n. 5653 del 23/09/1983 (Rv. 430594 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - LOCAZIONI IN CORSO - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, AGGIORNAMENTO ED ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - ESTENSIONE - DOMANDA DI RISARCIMENTO DEI DANNI DERIVANTI DALLA MANCATA CORRESPONSIONE DEL CANONE NELLA MISURA DOVUTA - INCLUSIONE.*

In tema di locazione di immobili urbano in corso alla data di entrata di vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, la Competenza speciale del pretore o del conciliatore sulla misura del canone dovuto, prevista dagli artt. 45 e 74 di detta legge, attrae, per ragioni di economia dei giudizi e di concentrazione processuale, nonché per la sua natura accessoria, anche la domanda di risarcimento dei danni derivanti dalla mancata corresponsione del canone nella misura dovuta. (V 2994/81, mass n 413540;*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 31 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.