Sez. 2, Sentenza n. 7278 del 13/06/1992 (Rv. 477723 - 01)

Possesso - Effetti - Usucapione - Di beni immobili e diritti reali immobiliari - Decennale - Buona fede

In ipotesi di acquisto "a non domino" la circostanza che il titolo contenga elementi idonei per consentire con la normale diligenza di escludere o comunque dubitare della titolarità in capo all'alienante del diritto trasferito può essere ostativa all'usucapione decennale ai sensi dell'art. 1159 cod. civ. ove evidenzi il difetto di buona fede del compratore. Ne consegue che la presunzione di buona fede nell'acquisto può ritenersi superata anche nel caso in cui il compratore sia stato in grado di accertare o comunque dubitare che l'alienante non fosse il proprietario del fondo mediante opportuna verifica catastale della corrispondenza fra il diritto trasferitogli e quello ricevuto dal suo dante causa.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1147, Cod. Civ. art. 1159