Sez. 2, Sentenza n. 13929 del 25/09/2002 (Rv. 557577 - 01)

POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - DECENNALE - BUONA FEDE

In ipotesi di acquisto "a non domino" la presunzione di buona fede, che l'art. 1147 cod. civ. pone a vantaggio dell'acquirente nel possesso del bene, è una presunzione semplice, e come tale può essere superata in tutti i casi in cui l'acquirente sia stato posto in grado di accertare, o comunque di dubitare, che l'alienante non fosse proprietario del bene, a mezzo della verifica catastale o a mezzo della verifica dei registri nei quali è effettuata la trascrizione di determinate alienazioni o delle domande giudiziali relative al trasferimento della proprietà dello stesso bene.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1147, Cod. Civ. art. 1159, Cod. Civ. art. 2728, Cod. Civ. art. 2729 CORTE COST.