Sez. 2, Sentenza n. 132 del 12/01/1977 (Rv. 383630 - 01)

NOTARIATO - RESPONSABILITA PROFESSIONALE - PER L'OMESSO ACCERTAMENTO DELLA LIBERTA DELL'IMMOBILE VENDUTO - INDAGINE SULLA NEGLIGENZA DEL NOTAIO - CONTENUTO.*

Il giudice di una causa, in cui l'attore abbia chiesto la condanna di un notaio incaricato di accertare la liberta dell'immobile oggetto di compravendita, al risarcimento del danno derivato dall'esistenza della trascrizione di un pignoramento dell'immobile compravenduto anteriore di pochi giorni alla vendita, deve avere riguardo, al fine di accertare la negligenza del professionista, alla conoscenza eventuale delle persone del compratore e del venditore da parte del medesimo, alla considerazione da loro goduta, all'eventuale esistenza di una consulenza legale ulteriore ed alle modalita particolari del rapporto delle parti col notaio fino al momento della conclusione della vendita. (V 3255/72, mass n 361064; (V 2861/69, mass n 342666; (V 2444/59).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2232, Cod. Civ. art. 2236, Legge 16/02/1913 num. 89 art. 47