Sez. 6 - 5, Ordinanza n. 5600 del 06/03/2017 (Rv. 643328 - 01)
TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE | Classamento degli immobili – Metodo – Stima comparativa per gli immobili della categoria ordinaria – Stima diretta con sopralluogo per gli immobili a destinazione speciale.
TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE
In tema di classamento, il metodo di valutazione, per gli immobili della categoria ordinaria, è quello della stima comparativa, basata sulle caratteristiche estrinseche ed intrinseche del bene e sulla sua ubicazione, in relazione alla tariffa prevista per la classe di appartenenza, mentre è soltanto per gli immobili a destinazione speciale, il cui valore risulta dalla sommatoria di più fattori, che è necessaria la stima diretta con sopralluogo.
Riferimenti normativi: Decreto Legge 14/03/1988 num. 70 art. 11, Legge 13/05/1988 num. 154 art. 1 CORTE COST., Decreto Legge 19/12/1984 num. 853 art. 4 com. 21 CORTE COST., Legge 17/02/1985 num. 17 art. 1, Decr. Minist. Finanze 19/04/1994 num. 701 art. 1 com. 3, DPR 01/12/1949 num. 1142 art. 1, DPR 01/12/1949 num. 1142 art. 6, DPR 01/12/1949 num. 1142 art. 7
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)