Sez. 3, Sentenza n. 1900 del 16/05/1975 (Rv. 375586 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - COMPROPRIETA INDIVISA - AZIONI GIUDIZIARIE - LITE TRA COMPROPRIETARI E TERZI - LEGITTIMAZIONE DEL COMPROPRIETARIO - AFFITTO DI UN FONDO IN COMPROPRIETA - AZIONE DI RISOLUZIONE - DISSENSO DELLA MAGGIORANZA DEI COMPROPRIETARI - AZIONE DI UN COMPROPRIETARIO - INVALIDITA.*

L'Azione di risoluzione di un contratto di affitto di un fondo di proprieta comune proposta da un singolo condomino nei confronti dell'affittuario risulta invalida se il detto condomino rappresenta soltanto la meta ovvero la minoranza delle quote e l'altro gli altri condomini, rappresentanti la maggioranza, abbiano espresso il proprio dissenso in ordine a tale Azione. (Conf 1410/72, mass n 358005; V 335/70, mass n 345227).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1105 com. 1, Cod. Civ. art. 1615, Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST.