Sez. 3, Sentenza n. 1410 del 10/05/1972 (Rv. 358005 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - COMPROPRIETA INDIVISA - AZIONI GIUDIZIARIE - LITE TRA COMPROPRIETARI E TERZI - LEGITTIMAZIONE DEL COMPROPRIETARIO - AFFITTO DI FONDO IN COMPROPRIETA - AZIONE DI RISOLUZIONE - PROPOSIZIONE DA PARTE DI UN COMPROPRIETARIO - DISSENSO DELLA MAGGIORANZA DEI COMPROPRIETARI - INVALIDITA DELL'AZIONE.*

L'Azione di risoluzione di un contratto di affitto di un fondo di proprieta comune proposta da un singolo condomino nei confronti dello affittuario risulta invalida se il detto condomino rappresenta soltanto la meta ovvero la minoranza delle quote e l'altro o gli altri condomini, rappresentanti la maggioranza, abbiano espresso il proprio dissenso in ordine a tale Azione. (V 335'70, mass n 345227).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1615, Cod. Civ. art. 1105 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST.