Sez. 3, Sentenza n. 755 del 25/01/1991 (Rv. 470658 - 01)

Alberghi - Affittacamere.

L'attività di affittacamere, pur differenziandosi da quella alberghiera per le sue modeste dimensioni, ne presenta analoga natura, in quanto richiede non solo la cessione del godimento di locale ammobiliato e provvisto delle necessarie somministrazioni (luce, acqua, ecc.), ma anche la prestazione di servizi personali, quali il riassetto del locale stesso e la fornitura della biancheria da letto e da bagno (con caratteristiche professionali e finalità speculative), pur a prescindere dal conseguimento o meno della prescritta licenza amministrativa). In difetto di tale ultimo requisito, pertanto, quella cessione non può essere ricondotta nell'ambito dell'indicata attività (nè quindi sottratta alla disciplina della locazione ad uso abitativo).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Legge 16/06/1939 num. 1111 art. 1, Legge 27/07/1978 num. 392 CORTE COST. PENDENTE