Sez. 3, Sentenza n. 17167 del 03/12/2002 (Rv. 558951 - 01)

ALBERGHI - AFFITTACAMERE

L'attività di affittacamere, pur differenziandosi da quella alberghiera per le sue modeste dimensioni, presenta natura a quest'ultima analoga, comportando, non diversamente dall'esercizio di un albergo, un'attività imprenditoriale, un'azienda ed il contatto diretto con il pubblico. (Nel fare applicazione del suindicato principio, la S.C. ha rigettato le doglianze del ricorrente, il quale, nella qualità di locatore, si doleva dei parametri di riferimento utilizzati dal giudice di merito ai fini della valutazione dell'avvenuta conoscenza - o meno - da parte dello stesso locatore, della modificazione della destinazione d'uso operata dal conduttore in un contratto avente originaria destinazione "abitativa").

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 16/06/1939 num. 1111