Sez. 3, Sentenza n. 4088 del 12/12/1975 (Rv. 378395 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE E DELLE COMMISSIONI ARBITRALI PER L'EQUO FITTO - IN GENERE - COMPETENZA TERRITORIALE - LUOGO DOVE E SITUATO L'IMMOBILE - LOCAZIONI ALBERGHIERE - COMPETENZA TERRITORIALE - NORMATIVA ORDINARIA.*

L'art 29 della legge n 253 del 1950, che devolve le controversie concernenti la misura dei canoni delle locazioni urbane al pretore del luogo dove e situato l'immobile, non si applica alle locazioni alberghiere, disciplinate da una distinta serie di leggi (iniziata con la legge n 424 del 1946) ed aventi ad oggetto non soltanto gli immobili locati ad uso di albergo, ma anche quelli locati ad uso di locanda, di pensione e per Esercizio di affittacamere; la Competenza a conoscere delle controversie relative alle locazioni alberghiere si determina, pertanto, secondo le norme ordinarie.*

Riferimenti normativi: Decr. Leg. Capo Provv. Stato 06/12/1946 num. 424, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29