Sez. 2, Sentenza n. 791 del 27/01/1998 (Rv. 511970 - 01)
SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE | Estensione e modalità di esercizio - Riferimento esclusivo al titolo negoziale - Formulazione equivoca del titolo - Criteri sussidiari ex artt. 1064, 1065 cod. civ. - Applicabilità.
SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE
L'estensione e le modalità di esercizio della servitù costituita in base a contratto devono essere desunte dal titolo e solo quando la formulazione di questo sia equivoca ed ingeneri dubbi vengono in considerazione i criteri sussidiari degli artt. 1064 e 1065 cod. civ. Ne consegue che se la regolamentazione del diritto è ricavabile con certezza dal titolo è vietata qualsiasi innovazione, risolvendosi questa con una abusiva imposizione sul fondo servente di un peso diverso da quello originariamente costituito.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1027, Cod. Civ. art. 1028, Cod. Civ. art. 1063, Cod. Civ. art. 1064, Cod. Civ. art. 1065
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)