Sez. 2, Sentenza n. 5145 del 12/06/1987 (Rv. 453753 - 01)

URBANISTICA - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - DISCIPLINA E URBANISTICA - DELL'ATTIVITÀ COSTRUTTIVA EDILIZIA - LICENZA DI COSTRUZIONE - LICENZA CONCESSA IN DEROGA CIRCA LE DISTANZE TRA COSTRUZIONI - INTERVENUTA DECADENZA PER MANCATO RISPETTO DEI TERMINI INIZIALE E FINALE. MANCANZA DEL PROVVEDIMENTO RELATIVO DELLA P.A. - CONTROVERSIE TRA PRIVATI PER VIOLAZIONE DELLE DISTANZE - ACCERTAMENTO INCIDENTALE DELLA DECADENZA AI FINI DELLA DISAPPLICAZIONE DELLA LICENZA DIVENUTA INEFFICACE - AMMISSIBILITÀ - CONSEGUENZE - POTERI DEL GIUDICE DEL MERITO.*

In Mancanza del provvedimento della P.a. Sulla intervenuta decadenza della licenza edilizia concessa in deroga alle prescrizioni degli strumenti urbanistici circa le distanze tra costruzioni, il giudice ordinario, in Sede di controversia tra privati per la violazione di dette prescrizioni, ha il potere-dovere di esaminare incidentalmente la questione della decadenza per mancato rispetto dei termini di inizio o completamento dei lavori, al fine della eventuale disapplicazione della licenza divenuta inefficace decidendo la controversia come se l'atto autorizzativo non fosse stato mai rilasciato e il diritto del vicino al rispetto della distanza stabilita dallo strumento urbanistico non fosse stato degradato a interesse legittimo. (V 578/79, mass n 396710; (V 3336/78, mass n 392771).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873, Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 4 CORTE COST., Legge 20/03/1865 num. 2248 all. E art. 5 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 16