Sez. 2, Sentenza n. 3756 del 03/07/1979 (Rv. 400196 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - ESTINZIONE - PRESCRIZIONE - IN GENERE - SERVITU A VANTAGGIO DI UN EDIFICIO IN CONDOMINIO - SERVITU UNICA COMUNE A TUTTI I PARTECIPANTI AL CONDOMINIO - CONSEGUENZE IN TEMA DI SOSPENSIONE O INTERRUZIONE DELLA PRESCRIZIONE.*

Nell'ipotesi di servitu costituita a vantaggio di un edificio condominiale, non si hanno tante autonome servitu a favore delle unita immobiliari in cui e diviso l'immobile, ma va ravvisata una sola servitu, comune a tutti i partecipanti al condominio, in quanto tale servitu, oltre ad accedere all'intero stabile nel suo complesso, comprensivo cioe dei singoli appartamenti e delle parti comuni, viene, altresi, esercitata indistintamente da tutti i condomini nel loro interesse collettivo, del quale e espressione il condominio come organizzazione di gruppo. Conseguentemente va applicata la norma di cui all'ultimo comma dell'art 1073 cod civ la quale estende a tutti i comproprietari l'effetto favorevole della sospensione o interruzione della prescrizione della servitu, verificatosi a opera di uno di essi. (Conf 3751/75, mass n 377955).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1071, Cod. Civ. art. 1073