Sez. 1, Sentenza n. 4363 del 28/06/1988 (Rv. 459347 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELLA INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - RICORSO ALLA STIMA COSIDDETTA COMPARATIVA - CONDIZIONI.*

Per determinare il valore di un fondo definitivamente occupato con l'esecuzione d'opera pubblica, il ricorso alla stima cosiddetta comparativa, quale criterio idoneo all'individuazione del prezzo di mercato, postula un'indagine che tenga necessariamente conto delle specifiche caratteristiche del bene da valutare e di quelli assunti a termine di paragone, anche con riguardo ad estensione, posizione, collegamenti viari, esistenza di infrastrutture ed eventuali vincoli imposti da strumenti urbanistici, sicché sia possibile verificare l'omogeneità delle situazioni raffrontate e l'attendibilità del risultato raggiunto. (V 1784/84, mass n 433860; (V 1218/83, mass n 462003).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2056, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 71, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 73