Sez. U, Sentenza n. 4588 del 10/12/1976 (Rv. 383337 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - IN GENERE - RECIPROCHE - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - VENDITA IMMOBILIARE - VINCOLI IN ORDINE AL LOTTO VENDUTO - LIMITAZIONI PER ALTRI LOTTI DEL VENDITORE - CLAUSOLA CONTRATTUALE TRA VENDITORE E COMPRATORE - COSTITUZIONE DI SERVITU RECIPROCHE - OPPONIBILITA AI SUCCESSIVI ACQUIRENTI - MENZIONE NEGLI ATTI DI ACQUISTO - IRRILEVANZA.*

La clausola contrattuale, con cui il venditore e l'acquirente di un lotto immobiliare stabiliscano, per se e per i propri aventi causa, vincoli e limitazioni afferenti il lotto compravenduto ed altri di proprieta del venditore, e idonea alla Costituzione di servitu reciproche, opponibili ai successivi acquirenti dei singoli lotti, indipendentemente dal riferimento, nei rispettivi Atti di acquisto, al titolo originario.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1027, Cod. Civ. art. 1058, Cod. Civ. art. 1470