Sez. 3, Sentenza n. 4874 del 16/11/1989 (Rv. 464236 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - EQUO CANONE - DETERMINAZIONE - AGGIORNAMENTO - IMMOBILI ULTIMATI PRIMA DEL 31 DICEMBRE 1975 - DECORRENZA.*

Poiché, ai fini della Determinazione dell'equo canone, l'art. 14 della legge 27 luglio 1978 n. 392 ancora il valore degli immobili ultimati entro il 31 dicembre 1975 ad un costo di produzione legislativamente aggiornato al momento dell'entrata in vigore della legge stessa (30 luglio 1978), con conseguente esclusione di uno sfalsamento del costo stesso per il periodo 31 dicembre 1975 - 30 luglio 1978, l'aggiornamento del canone, previsto dall'art. 24 con cadenza annuale e nella misura del 75 per cento delle variazioni, accertate dall'ISTAT, dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatesi nell'anno precedente, viene ad avere scadenza annuale a partire dalla suddetta data, con conseguente scatto di un aggiornamento ogni 30 luglio. (Conf 3233/87, mass n 452304).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 14 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 24 CORTE COST.