Sez. 3, Sentenza n. 2621 del 14/04/1983 (Rv. 427503 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - IN GENERE - CLAUSOLE ISTAT - INEFFICACIA EX D.L. N. 426/1973 - AMBITO DI APPLICAZIONE.*

In tema di locazione di immobile urbano, il quarto comma dello articolo unico del d.l. 24 luglio 1973 n. 426 - che dispone la inefficacia delle clausole di adeguamento del canone dirette a compensare eventuali effetti di svalutazione monetaria - concerne soltanto i contratti assoggettati alla proroga legale e non si applica, quindi, ai contratti con scadenza convenzionale oltre il termine della proroga stessa, per i quali dette clausole sono pienamente efficaci. (Conf 3395/82, mass n 421373; (Conf 761/82, mass n 418582).*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST.