Sez. 3, Sentenza n. 2280 del 08/08/1964 (Rv. 303423 - 01)

VENDITA - COSA - SGRAVATA DA ONERI O DA DIRITTI DI GODIMENTO DI TERZI - TRASCRIZIONI O ISCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI - POSSIBILITA DI CONOSCENZA DA PARTE DEL COMPRATORE - IRRILEVANZA - CONDIZIONI - AFFERMAZIONE DA PARTE DEL VENDITORE DELL'INESISTENZA DI DIRITTI ALTRUI.*

E irrilevante, ai fini della responsabilita per garanzia nel rapporto di compravendita, che l'acquirente sia stato in grado di conoscere, mediante l'esame dei registri immobiliari, l'esistenza di trascrizioni od iscrizioni pregiudizievoli, quando il venditore abbia affermato, contro il vero, l'inesistenza di diritti altrui o di oneri relativi alla cosa alienata. (V. 1559/61; 4705/57).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1476