Sez. 2, Sentenza n. 5427 del 13/12/1977 (Rv. 389085 - 01)

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSE IMMOBILI - IN GENERE - VENDITA DI UNA PORZIONE DI IMMOBILE DA EDIFICARE - INDIVIDUAZIONE SUCCESSIVA DELLA PORZIONE - MANCANZA - EFFETTI TRASLATIVI DELLA PROPRIETA - INSUSSISTENZA - EFFETTI OBBLIGATORI - PRESCRIZIONE ORDINARIA.*

Il contratto che preveda, con riguardo ad immobile da edificare, la vendita di una porzione dell'immobile medesimo, la cui individuazione debba essere successivamente effettuata (nella specie, a scelta del venditore), non produce, in Mancanza di tale individuazione, effetti traslativi della proprieta, ma soltanto effetti obbligatori, soggetti ad Estinzione per prescrizione ordinaria decennale. (V 3891/69, mass n 344283).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1378, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1472, Cod. Civ. art. 1537, Cod. Civ. art. 1538, Cod. Civ. art. 2946 CORTE COST.