Sez. 3, Sentenza n. 1590 del 22/02/1985 (Rv. 439575 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - INTIMAZIONE DI LICENZA O DI SFRATTO E CITAZIONE PER CONVALIDA - PER FINITA LOCAZIONE - SOTTOSCRIZIONE DELLA PARTE - NECESSITÀ - ESCLUSIONE.*

L'intimazione di sfratto per finita locazione - al contrario della intimazione di "licenza" - non ha carattere negoziale, presupponendo la disposizione di cui al secondo comma dell'art. 657 cod. proc. civ. che il contratto sia già scaduto per effetto dello spirar del termine stabilito ovvero in conseguenza di precedente disdetta; sicché la contestuale citazione per la convalida mira soltanto ad ottenere il titolo per il rilascio forzato dell'immobile e non necessita della sottoscrizione della parte. (V 1587/78, mass n 390985).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 660 CORTE COST. PENDENTE