Sez. 3, Sentenza n. 6078 del 23/11/1984 (Rv. 437730 - 01)

LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO - ESIGENZE ABITATIVE DI NATURA TRANSITORIA - SUSSISTENZA - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

La natura transitoria delle esigenze abitative va accertata con un apprezzamento di fatto degli specifici bisogni che il locatario intende soddisfare con la disponibilità dell'immobile urbano locato e non può essere desunto solo dagli elementi obiettivi delle particolari destinazioni e ubicazioni degli immobili oggetto del contratto di locazione.*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 26 CORTE COST.