Sez. 3, Sentenza n. 3460 del 27/05/1980 (Rv. 407303 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE LOCATO - ESERCIZIO DELL'AZIONE DI RILASCIO - TERMINE RIDOTTO PER GLI SFRATTATI PREVISTO DALL'ART 1 QUINQUIES DELLA LEGGE N 363 DEL 1975 - APPLICABILITA AI GIUDIZI IN CORSO AL MOMENTO DI ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE - ESCLUSIONE.*

L'art 1 quinquies della legge 31 luglio 1975 n 363 - che ha ridotto da diciotto a sei mesi, dalla data dell'acquisto per atto tra vivi dell'immobile locato, il termine per la proponibilita, da parte degli acquirenti sfrattati e nel concorso di altre condizioni, della domanda di cessazione della proroga legale - non puo trovare applicazione nei giudizi gia in corso alla data di entrata in vigore della legge medesima, avendo questa carattere innovativo e non interpretativo. (V 509/80, mass n 403893).*

Riferimenti normativi: Preleggi art. 11 CORTE COST., Legge 31/07/1975 num. 363 art. 1 quinquies CORTE COST.