Sez. 3, Sentenza n. 2157 del 11/04/1981 (Rv. 412876 - 01)

CONTRATTI AGRARI - PROCEDIMENTO - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - SEZIONI SPECIALIZZATE - IN GENERE - CONTROVERSIE IN MATERIA DI AFFITTO DI FONDI RUSTICI - COMPETENZA INCONDIZIONATA DELLE SEZIONI SPECIALIZZATE - CONTROVERSIE IN TEMA DI MEZZADRIA E DI COLONIA PARZIARIA - COMPETENZA DELLE PREDETTE SEZIONI - PRESUPPOSTI - CONTROVERSIA AVENTE AD OGGETTO L'ESATTA QUALIFICAZIONE DEL CONTRATTO (MEZZADRIA O COLONIA OPPURE DONAZIONE DELLA NUDA PROPRIETA CON COSTITUZIONE DI RENDITA VITALIZIA) - ESCLUSIONE.*

Mentre le controversie in materia di affitto di fondi rustici sono devolute alla Competenza delle Sezioni specializzate agrarie sia che involgano l'interpretazione e l'applicazione di leggi speciali, sia che riguardino norme relative all'affitto di fondi rustici contenute nel codice civile; le controversie in tema di mezzadria e Colonia parziaria sono devolute al giudice specializzato solo quando attengano alla proroga legale, e percio al rilascio del fondo, con applicazione della normativa speciale. Non e ravvisabile, di conseguenza, tale Competenza qualora oggetto della controversia sia l'esatta qualificazione del contratto, se cioe di mezzadria o Colonia parziaria ovvero di donazione della nuda proprieta del fondo con Costituzione di rendita vitalizia, questione questa che va risolta dal giudice competente secondo gli ordinari criteri. (Conf 1149/80, mass n 404634; (Conf 849/79, mass n 397020, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1872, Cod. Civ. art. 2141 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2164, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 26 CORTE COST.