Sez. 2, Sentenza n. 1404 del 16/05/1973 (Rv. 364090 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - IMPIANTI COMUNI - FOGNATURE, LATRINE E SCARICHI - USO - OCCLUSIONE DI UNA COLONNA DI SCARICO - AZIONE DI RISARCIMENTO DEL CONDOMINO DANNEGGIATO - LEGITTIMAZIONE PASSIVA DEL CONDOMINIO - LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE.*

Il condomino che lamenti danno dall'occlusione di una colonna di scarico dello stabile, ha diritto di chiedere il risarcimento dei danni al condominio, in persona dell'amministratore, e non gia nei confronti dei soli proprietari dei piani serviti dalla colonna, in quanto trattasi di questione attinente all'uso di un bene comune, in ordine alla quale non puo non sussistere la legittimazione passiva dell'amministratore. (V 2780/70, mass n 349267).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1131