Sez. 3, Sentenza n. 583 del 17/01/2001 (Rv. 543210 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - IMPIANTI COMUNI - FOGNATURE, LATRINE E SCARICHI

In un condominio la presunzione di comproprietà, prevista dall'art. 1117 n. 3 cod. civ. anche per l'impianto di scarico delle acque, opera con riferimento alla parte dell'impianto che raccoglie le acque provenienti dagli appartamenti, e, quindi, che presenta l'attitudine all'uso ed al godimento collettivo, con esclusione delle condutture (ivi compresi i raccordi di collegamento) che, diramandosi da detta colonna condominiale di scarico, servono un appartamento di proprietà esclusiva.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117 n. 3