Sez. 3, Sentenza n. 7215 del 27/06/1991 (Rv. 472855 - 01)

Locazione - Regime vincolistico (proroga e blocco) - Canone

L'art. 1 del d.l. 24 luglio 1973 n. 426, che stabilisce l'inefficacia delle clausole di adeguamento del canone dirette a compensare eventuali effetti di svalutazione monetaria (cosiddette clausole Istat) si riferisce ai soli contratti soggetti a proroga legale e non a quelli con scadenza convenzionale posteriore alla data di proroga, per i quali, fino alla relativa attrazione (e permanenza) nella disciplina vincolistica, dettata da provvedimenti successivi al citato decreto, è da ritenere operante il regime del corrispettivo autonomamente previsto dalle parti, con conseguente efficacia delle clausole stesse.

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST.