Sez. 3, Sentenza n. 38977 del 29/10/2025 Cc. (dep. 03/12/2025) Rv. 289044-01

EDILIZIA - IN GENERE

Integra la contravvenzione di lottizzazione abusiva la demolizione e ricostruzione di un edificio, con cambio della sua destinazione d'uso e significativo incremento delle unità immobiliari, e la realizzazione di un parcheggio all'interno di un'area sottoposta al vincolo cimiteriale di cui all'art. 338 R.d. 27 luglio 1934, n. 1265, che prescrive l'inedificabilità assoluta nel raggio di duecento metri dal perimetro dei cimiteri. (In motivazione, la Corte ha, altresì, affermato che tale vincolo consente, quale intervento di maggior rilievo, la ristrutturazione edilizia, comprensiva del ripristino o della sostituzione di alcuni elementi costitutivi di un edificio, dell'eliminazione, della modifica e dell'inserimento di elementi nuovi e di impianti, nonché della demolizione e della fedele ricostruzione di un fabbricato, tali da dare vita a un immobile identico al preesistente per tipologia edilizia, sagoma e volumetria).

Regio Decr. 27/07/1934 num. 1265 art. 338, DPR 06/06/2001 num. 2001 art. 30, DPR 06/06/2001 num. 2001 art. 44